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  • inkl. kostenfreier Vorlagen für die gängigsten Schreiben
  • direkte Weitergabe von Forderungen an Partner-Kanzlei möglich
  • passwortgeschützt jederzeit für Sie erreichbar
  • Daten sind über verschlüsselte Internetverbindung gesichert
  • Sie haben immer die neuste Programmversion

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  • Abstimmung der eingegangenen Mietzahlungen
  • Führen eines Mieterkontos mit Online-Zugriff
  • Mahnwesen, Kündigungen und Mietanpassungsschreiben
  • Führung der gesamten Korrespondenz mit Ihrem Mieter
  • Erstellung der jährl. Betriebskostenabrechnung
  • Die Mietverwaltung ist quartalsweise kündbar

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    Mietverwaltung für Sie nur mtl. 19,50 €

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    • Unkomplizierte Zusendung der Unterlagen per E-Mail o. Fax
    • Rechtssichere Zuordnung der Vorauszahlungen und Kosten
    • Auf Wunsch: Erstellung der Heizkostenabrechnung
    • Zügige Erstellung und Zusendung der Abrechnung per E-Mail
    • Bei Einsprüchen steht Partner-Anwaltskanzlei zur Verfügung

    Betriebskostenabrechnung für Sie nur 49,50 €

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    Mittwoch, 11. Januar 2017
    Möglichkeiten der Mietanpassung

    Die Möglichkeiten des Vermieter eine Mieterhöhung geltend zu machen regelt das Gesetz in den §§ 557 ff. Bürgerliches Gesetzbuch (BGB).

     

    Im Lauf eines Mietverhältnisses können beide Parteien,...


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    Mittwoch, 14. Dezember 2016
    Außerordentliche Kündigung wegen Taubenfütterung möglich

     Taubenkot ist für jede Wohngemeinschaft ein ärgerliches Thema und greift teilweise auch die Bausubstanz des Gebäudes an.

    Andererseits sind Mitmenschen und Tierliebhaber gerne bereit auch Tauben...


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    Montag, 05. Dezember 2016
    Kleinreparaturen selbst ausführen

    Viele Mietverträge enthalten eine sogenannte Kleinreparaturklausel.

     

    Danach muss der Mieter kleinere Reparaturen in der Wohnung selbst beheben. Dazu muss man aber nicht unbedingt einen Handwerker...


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    Montag, 28. November 2016
    Betriebskostenabrechnung: Keine Zinsen auf Guthaben

    Entsteht Mietern durch eine monatliche Betriebskosten-Vorauszahlung ein Guthaben, dürfen diese keine Verzugszinsen dafür verlangen. Auch dann nicht, wenn zu spät abgerechnet wird.

     

    Wenn Mieter...


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    Donnerstag, 27. Oktober 2016
    Nebenkostenerhöhung auf Basis einer Abrechnung

    Der Vermieter kann pro vorliegender Abrechnung nur einmal die Nebenkostenvorauszahlung anpassen. Dementsprechend kann er erst wieder eine Nebenkostenerhöhung anfordern, wenn erneut eine Abrechnung...


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